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一、31周(07月28日-08月03日)新房成交2913套，环比上涨29.6%

进入2025年第31周(07月28日-08月03日)，上海新建商品房成交2913套，较上周增加666套，环比上涨29.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为3108套，本周成交2913套，低于近十周平均成交量6.3%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交4204套，环比下降11.6%

存量房方面，第31周上海存量房成交4204套，较上周减少552套，环比下降11.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4625套，本周低于平均水平9.1%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源799套，较上周上涨7.4%

从调价房源来看，第31周上海涨价房源799套，较上周上涨7.4%。与此同时，31周涨价房源占比提升0.51个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院